Lista de verificación – Cómo presentar una Respuesta a una demanda de desalojo

Use la herramienta Hágalo usted mismo: Respuesta a la demanda de desalojo. Le ayudará a preparar los formularios que necesite.

Tiene que firmar su formulario y poner la fecha en la línea después del párrafo 11. Si tiene un formulario de Respuesta suplementaria, Defensas afirmativas o Contrademandas, además debe firmar y poner la fecha al fin de ese documento.

Haga tres copias de su Respuesta, incluyendo la Respuesta suplementaria, Defensas afirmativas o Contrademandas, si las tiene.

Además debe hacer copias de cualquier documento de respaldo, como cartas o e-mails entre usted y el propietario o facturas que muestren el costo de las reparaciones que hizo en la vivienda alquilada. Adjunte copias a cada conjunto de formularios que prepare.

Presente su formulario con cualquier adjunto y todas las copias en la oficina del secretario de la corte donde se presentó su caso. No tiene que pagar una cuota para presentar su respuesta.

Si quiere tener un juicio por jurado, tiene que pagar la cuota de $50 por solicitar el jurado cuando presente su respuesta. Si no puede pagar la cuota, puede pedirle a la corte que exima sus cuotas. Para hacerlo y completar el formulario use la herramienta Hágalo usted mismo: Exención de cuotas. Presente el formulario llenado con su respuesta y otros documentos.

Comuníquese con la corte para ver si existe un método de presentación preferido, como presentación electrónica (e-Filing) o presentación por correo.

Si presenta los formularios en persona, dele al secretario los originales y todas las copias. El secretario le devolverá lo que la corte no necesite después de firmar los documentos y colocarles un sello.

Si presenta los formularios por correo, incluya un sobre con porte pagado y con su dirección para que el secretario pueda devolverle las copias.

Puede elegir no presentar sus formularios y, en lugar de eso, simplemente llevarlos a la corte.

Le devolverán tres copias de su respuesta. Una es para que guarde como comprobante. Tiene que hacer la entrega legal de una copia de la respuesta al propietario, enviándola por correo o dándosela en mano en la corte antes de su audiencia. Si el propietario tiene un abogado, envíe por correo o dé en mano la respuesta al abogado.

Luego llene el Certificado de envío por correo (Certificate of Mailing) en la parte inferior de su copia del formulario. Haga una copia y preséntela en la corte. Puede presentarla personalmente o enviar la copia a la corte por correo.

Prepárese antes del día de la audiencia. Haga una lista de lo que cree que el juez necesita saber. Revise la información en su respuesta.

Reúna sus pruebas. Las pruebas son lo que se muestra a una corte para probar su caso. Incluye cualquier documento que respalde su caso, así como declaraciones de otras personas que saben de primera mano lo que pasó.

Vaya a la corte a la hora y el lugar indicados en la Citación y esté preparado para decirle al juez por qué no debe ser desalojado. Esta primera audiencia podría ser su juicio si tiene el tipo de caso mencionado en el Paso 6. De lo contrario, debería ser una audiencia previa al juicio. La corte le fijará la próxima audiencia por lo menos siete días después de su primera audiencia. Esta próxima audiencia podría ser su juicio.

Vístase apropiadamente. Llegue 10 o 15 minutos antes de cuando esté programada su audiencia. Si su audiencia es en persona, infórmele al tribunal que está allí diciéndole al secretario o al oficial sentado junto al banco del juez, pero no interrumpa el procedimiento actual.

Si su caso de desalojo es por falta de pago del alquiler y tiene una solicitud de asistencia de alquiler que aún se está procesando, puede pedirle al juez que suspenda (o pause) el caso hasta que se procese esa solicitud. No están obligados a pausar el caso, pero pueden hacerlo. Para obtener información sobre asistencia de alquiler, encontrar un abogado y otros recursos de vivienda, visite nuestra página de recursos de desalojo y elija su condado de la lista desplegable.

En la mayoría de los casos, el juez tomará una decisión de inmediato. El juez le dirá lo siguiente que debe hacer. Debería recibir una copia de la orden.

Para obtener más información, lea El desalojo después de ir a la corte.

When you go to court, the trial could happen that day or it could be adjourned and set for another day. The court won’t adjourn it for more than 56 days.

Dress neatly. Arrive 10 or 15 minutes before your hearing is scheduled. If the hearing is in person, let the court know you’re there by telling the clerk or officer sitting by the judge’s bench, but do not interrupt the current proceeding.

Be prepared to spend most of the morning or afternoon in court. Bring your witnesses and
your evidence with you. Remember to speak clearly, answer any questions the judge asks, and don’t interrupt the judge or the other party.

Remember that when people represent themselves in court, they are expected to follow the same rules lawyers. To learn more, watch the Going to Court Video.

When you are called, tell the judge:

·         Your name
·         That you’re representing yourself
·         What you would like the court to order
·         The facts or reasons for your request, including the evidence you’ve brought
·         If you have any witnesses who are willing to testify
·         Any other information you think the court should hear

Answer the judge’s questions clearly and directly. If the judge wants to hear from your other witnesses, ask them to tell the court what they know or saw regarding your situation.

In most situations, the judge will make a decision right away at the trial. The judge will tell you what to do next. You should get a copy of the order.

To learn more, read Eviction after Court is Over.